Werkstadt ArealZürichlaufendThema:TransformationGrösse:xlNutzung:GewerbeStatus:aktuellFläche:42000 m2Bauherrschaft:SBB Immobilien AGProjekt-Team:Adrian Baumberger, Mélanie Burgmeier, Kevin Demierre, Francesca Garcia, Marco Greuter, Andreas Haug, Eric Honegger, Leandra Imgrüth, Roger Küng, Tobias Mocka, Dejan Rebozzi, Carmen Schlatter, Eveline Schenkel, Simon Thorin, Jan VoglerDas SBB-Areal im Gleisraum zwischen dem Hauptbahnhof und dem Bahnhof Altstetten zählt zu den letzten grossen Entwicklungsgebieten der Stadt Zürich. Auf rund 42’000 Quadratmetern wandeln sich die SBB-Werkstätten von einer Industrieanlage zu einem Zentrum für urbane Produktion, Innovation und Kultur – der «Werkstadt Zürich». Während Denkstatt sàrl die Arealtransformation verantwortet und die Nutzungsstrategie entwickelt, übernimmt baubüro in situ die Sanierung der denkmalgeschützten Gebäude sowie die baulichen Anpassungen für die laufenden Umnutzungen. Eine Schlüsselrolle spielt das Gebäude Q: Auf fast 10’000 m² Grundfläche konnten hier ideale Rahmenbedin-gungen für produzierendes Gewerbe und den urbanen Werkplatz der Zukunft geschaffen werden. Die histori-sche Substanz blieb weitgehend erhalten und wurde durch reversible Elemente ergänzt – ein Ansatz, der architektonische Qualität, Atmosphäre und langfristige Flexibilität verbindet. Zuletzt wurde das Gebäude U, das als Teil des Ensembles geschützte ehemalige Bade- und Speisehaus, punktuell saniert und zu Ateliers und Co-Working-Spaces umgebaut. Im Erdgeschoss wurden Originalbauteile freigelegt sowie Spuren der Geschichte integriert und dadurch ein stimmiges Ganzes geschaffen. TEILPROJEKTE Gebäude A, Gesamtsanierung 1. Etappe Gebäude A, Gesamtsanierung 2. Etappe Gebäude Q, Gesamtsanierung Gebäude Y, Gesamtsanierung Gebäude U, Sanierung