Gebäude U – Werkstadt Areal, SanierungZürich2025Thema:TransformationGrösse:mNutzung:GewerbeStatus:abgeschlossenFläche:2100 m2Bauherrschaft:SBB Immobilien AGProjekt-Team:Mélanie Burgmeier Tobias Mocka Carmen Schlatter Jan Vogler Bauteiljagd: Zirkular GmbHReferenzblatt Gebäude U SanierungDas Gebäude U bietet Raum für Ateliergemeinschaften, einen Kunstraum und die Schweizer Baumuster-Centrale und bereichert damit die «Werkstadt Zürich» als Ort für Wissenstransfer, Begegnung und Produktion. Das 1907–1911 erbaute Bade- und Speisehaus der damaligen SBB-Werkstätten ist Teil eines geschützten Ensembles und Zeugnis der Industrie- und Sozialgeschichte Zürichs. 2024–2025 wurde es saniert, wobei die originale Substanz freigelegt wurde und Nutzungsspuren erhalten blieben. Im Speisesaal wurden historische Gusseisenstützen und Brusttäfer freigelegt sowie der ursprüngliche Holzzementboden in Fischgratmuster restauriert, sodass die Ausstattung von 1911 wieder erlebbar ist. Der Waschsaal im Souterrain wurde mit Farbe und einem neuen Lichtkonzept aufgefrischt. Treppenhaus, ehemalige Wohnung und Mansardenzimmer wurden neu gestrichen, Bodenbeläge ergänzt und Türen ersetzt. Dazu kamen Innendämmung, Trittschallschutz, Teilerneuerung von Leitungen, Brandschutzmassnahmen, Auffrischen der Fassade und die punktuelle Sanierung der historischen Fenster. Die behutsame Transformation und sorgfältige Instandstellung des ehemaligen Bade- und Speisehauses macht die über hundertjährige Geschichte des Gebäudes nun wieder ablesbar. Fotos: Pascal Consiglio, Tim Kurz, Martin Zeller