Werkhof 29 – Aufstockung GrubenstrasseZürich2025Thema:ZirkulationGrösse:lNutzung:GewerbeStatus:abgeschlossenAuftragsart:DirektauftragFläche:2800 m2Bauherrschaft:Modissa Immobilien AGProjekt-Team:This Alder Marc Angst Klara Jörg Jessie Wilcox Giacomo Zanchetta Oliver ZbindenReferenzblatt Grubenstrasse 29TEC21 10/2025: Grubenstrasse 29Baumeister 9/2025: Belassen, reparieren, ergänzenMit dem Projekt Werkhof 29 im Industriequartier Binz in Zürich wurde der Backsteinbau von 1934 in einen vielseitigen Arbeitskomplex transformiert. Dem bereits mehrfach umgebauten Industriebau wird eine weitere Nutzungsperiode ermöglicht, während dem Gewerbe maximale Flexibilität gewährleistet wird. Das Hauptgebäude erhält eine Aufstockung mit innenliegendem Galeriegeschoss und ist in vorgefertigter Holzelementbauweise mit lehmverputzter Strohballendämmung gebaut. Die bestehenden Dachflächen werden durch eine gemeinschaftlich nutzbare Terrasse und intensiv begrünten Dachgärten aufgewertet. Zentrales Konzept ist neben der Weiterverwendung des Bestands die konsequente Wiederverwendung vorhandener Materialien: Fassadenbleche, Fenster, Türen, Radiatoren und Dämmstoffe stammen aus Rückbauprojekten. Gebrauchsspuren werden sichtbar belassen und bewusst als architektonisches Stilmittel eingesetzt. Die Umsetzung folgt klaren Nachhaltigkeitsprinzipien: rohe Oberflächen, geringe Neubauanteile, langlebige Konstruktionen und energieeffiziente Aufstockung reduzieren CO₂-Emissionen. Begrünung, Baumpflege und ein Arealkraftwerk mit Solarstrom verbessern Klima und Ökologie. bauNetz Wissen – Grubenstrasse 29