Lagerstrasse 14DübendorflaufendThema:AdaptionGrösse:mNutzung:GewerbeStatus:laufendAuftragsart:DirektauftragFläche:9370 m2Bauherrschaft:Pensimo Management AGProjekt-Team:Pascal Angehrn Moritz Theusinger In Zusammenarbeit mit: Denkstatt sàrl Zirkular GmbHDas Gebäude «Lagerstrasse Vierzehn» wurde 1983 errichtet und ist Teil eines dynamischen städtischen Umfelds, das sich im Zuge der Entwicklung des Quartiers Hochbord in Dübendorf stark wandelt. Das Planer:innenteam von in situ und Denkstatt verfolgt das Ziel, die Liegenschaft durch einen verantwortungsvollen Umgang mit dem Bestand und geringfügige Eingriffe neu zu positionieren. Dafür wird ein schrittweiser und lernender Prozess angewendet, um das Gewerbegebäude als nachhaltigen Standort für zukunftsorientierte Unternehmen zu etablieren. Die bestehende Bausubstanz wird weitgehend erhalten und weitergenutzt, wodurch Ressourcen geschont und der architektonische Charakter des Gebäudes bewahrt werden. Durch gezielte, reversible Aufwertungen erhält die Liegenschaft eine neue Identität: Fassadenbegrünung, aktivierte Aussenräume, freigelegte industrielle Innenräume und Gemeinschaftsflächen schaffen neue Aufenthaltsqualitäten. Eine Re-Use-PV-Anlage und ein späterer Fernwärmeanschluss stärken die nachhaltige Entwicklung. Die bestehenden Fenster werden mit einfachen Massnahmen instandgesetzt und für die weitere Nutzung ertüchtigt. Im Erdgeschoss ist zudem eine identitätsstiftende Pioniernutzung vorgesehen, die zur Belebung des Hauses und des Quartiers beiträgt.