baubüro in situ

Küchler Umbau
Schlieren
2020

Das Lagerhaus des Gewerbezentrums der Küchler AG in Schlieren ist für den Betrieb zu gross geworden, weshalb in Zusammenarbeit mit der Fischer97 AG ein neues Nutzungskonzept für die 4'000m2 im Dachgeschoss entwickelt wurde. Da an diesem Standort kleinere Gewerbe- und Lagerflächen gesuchter sind als grosse, wurde ein kleinteiliger Grundriss entworfen. So wurde es zum Ziel, das Gebäude durch verschiedene, sich in ihrer Vielfalt ergänzenden Firmen im handwerklichen und kreativ-gewerblichen Bereich zu beleben. Um die Mietpreise tief zu halten, wurde ein geringer Ausbaustandard in Rohbau 2 gewählt. Die Wände zwischen den Mieteinheiten wurden mit Restposten der Firma Küchler aus dem eigenen Lager vor Ort beplankt. Durch den Einsatz von bunten Holzwerkstoffplatten erscheint jede der 18 Gewerbe- und zehn Lagereinheiten in einem anderen Kleid, welches die verschiedenen Mieter selber bespielen dürfen. Bestehende Installationen wie Sanitärapparate und Heizkörper konnten mehrheitlich wiederverwendet werden. Auch die Küche wurde beibehalten und mit gebrauchten Teilen ergänzt; sie ist neu Teil des Gemeinschaftsraums. Für die Umnutzung von Lager zu Gewerbe waren auch grössere energetische Eingriffe an der Gebäudehülle notwendig: Das Dach wurde gedämmt, die Fenster wurden ersetzt und wo notwendig mit Sonnenschutz ergänzt.