baubüro in situ

Zwischennutzung Verteilzentrale Pratteln
Pratteln
2022

Das Areal des ehemaligen Coop Verteilzentrums in Pratteln wird für eine Zeit von 5 Jahren zwischengenutzt.
Auf dem Areal der ehemaligen COOP-VERTEILZENTRALE - unmittelbar beim Bahnhof Pratteln - soll ein neues, lebendiges Quartier mit einer gemischten Wohn- und Gewerbenutzung entstehen (ist in Planung). Mehrere gemeinnützige Bauträger*innen entwickeln das Areal unter der Regie der Logis Suisse AG.
Der Auszug von Coop erfolgte Ende 2017, vor 2022 wird nicht mit dem Bau begonnen.
Der Transformationsprozess wird mit einer vierjährigen Zwischennutzung ins Rollen gebracht, das
Areal ist inzwischen geöffnet und mit vielfältigen Nutzungen belebt. Während der Planungsphase bis
Ende 2022 begleitet die Unterdessen GmbH im Auftrag der Logis Suisse die temporäre Nutzung und ist
Ansprechpartner vor Ort.
Die Baumassnahmen beschränkten sich auf das Notwendigste. Es wurden lediglich die für die
Zwischennutzung notwendigen Brandschutzmassnahmen (Ertüchtigung Brandabschnitte, Fluchtwege,
Unterteilung EG in einzelne Räume, Aufzugsvorräume, Ergänzung der Schliessanlage) ausgeführt. Hierzu wurden Leichtbauwände erstellt und die Beleuchtung und Sicherheitsbeleuchtung sowie die vorhandene Brandmeldeanlage angepasst. Die Platten der Leichtbauwände sind geschraubt, um eine spätere Wiederverwendung des Materials zu ermöglichen.
Die Treppengeländer wurden nach den gültigen Vorschriften mit zusätzlichen Geländerteilen
ergänzt. Abgesehen vom Brandschutz wurden nur sehr wenig bauliche Massnahmen ausgeführt.
Der bestehende Ausbaustandard wurde beibehalten. Der individuelle Ausbau der vermieteten Räume
erfolgt- falls notwendig- durch die Mieter.
Stromverbrauch, Wasser und Heizung werden nicht individuell erfasst.
Ein Teil der Räume, vor allem in den Untergeschossen, wird nicht genutzt, hier sind die Zugänge geschlossen.
Auf dem Areal am Gallenweg in Pratteln treffen wir inzwischen auf vielfältige Nutzungen: Handwerk, Kleingewerbe, Dienstleistungen, Künstlerateliers, Logistik, Lager, kulturelle und sportliche Aktivitäten... Die ehemalige COOP-Verteilzentrale befindet sich an bester Lage direkt am Bahnhof Pratteln.